Предоставление сведений из ЕГРН: кратко о главном

Предоставление сведений из ЕГРН: кратко о главном

️ Кто может получить сведения:

• Открытые сведения из ЕГРН доступны по запросу любому лицу (через Роскадастр).
• Сведения ограниченного доступа — только для собственников и их представителей, госорганов, судов, приставов, нотариусов, залогодержателей и иных лиц, указанных в законе (ФЗ № 218‑ФЗ)

️Какие сведения относятся к ограниченным (ч. 13 ст. 62 ФЗ № 218‑ФЗ):

• о дате подачи заявления на учёт/регистрацию прав;
• о содержании правоустанавливающих документов;
• об ограничениях/обременениях в пользу конкретного лица;
• о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• о правах лица на имеющиеся/имевшиеся у него объекты недвижимости;
• о лицах, получивших сведения об объекте; копии документов из реестрового дела.

️ Когда могут отказать в предоставлении сведений

• запрос на закрытые сведения подан лицом, не имеющим на них права;
• в реестровом деле нет подлинного экземпляра запрашиваемого документа;
• реестровое дело уничтожено по истечении срока хранения.

Госпошлина возвращается только если запрос оставлен без рассмотрения. Если вынесено решение об отказе или уведомление об отсутствии сведений — госпошлина не возвращается (согласно приказу Росреестра от 25.02.2026 № П/0101/26).

Сроки уведомления об отказе
Обоснованное решение об отказе направляют заявителю (в электронном или бумажном виде) не позднее 3 рабочих дней с даты получения запроса.