Получите сведения об объекте недвижимости за считанные минуты!

Получите сведения об объекте недвижимости за считанные минуты!
SPV-сервис

Хотите проверить объект недвижимости перед покупкой? Уточнить собственников? Проанализировать возможные ограничения и обременения? Получите сведения из ЕГРН за несколько минут!


Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее − ЕГРН) spv.kadastr.ru.

Ранее в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно было в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru является оперативность предоставления сведений и удобство использования. Сервис предоставления сведений предлагает пользователю широкий спектр возможностей при получении государственных услуг Росреестра:

· заказ и получение сведений (выписок) об объектах недвижимости в виде юридически значимых электронных документов за рекордно короткое время;

· работа с несколькими объектами недвижимости и выписками одновременно;

· автоматическое формирование заказа в результате загрузки объектов из файла формата *.csv;

· формирование заказов, состоящих из нескольких десятков/сотен выписок;

· удобная онлайн оплата всех выписок заказа сразу, а не каждой отдельно;

· заказ сведений только в отношении объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН;

· просмотр информации по своим объектам недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав);

· просмотр информации об ограничениях (обременениях) в свою пользу;

· отслеживание статуса исполнения заказанных документов;

· скачивание полученных документов как всех сразу, так и отдельных выписок по мере готовности;

· просмотр полученных документов в печатном виде без скачивания в режиме онлайн (визуализация).

Сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим привычные и удобные инструменты для работы:

- удобный поиск объектов недвижимости в базе по кадастровому номеру или адресу;

- выбор нескольких видов выписок для одного объекта недвижимости;

- формирование заказа: удаление / добавление объектов или выписок;

- скачивание и просмотр заказанных документов.

Ограничения и особенности работы с сервисом:

1. Сервис предназначен только для физических лиц и предоставляет выписки из ФГИС ЕГРН только в электронном виде.

2. Пользователь может запрашивать выписки только как заявитель – заказ выписок представителем заявителя в сервисе не предусмотрен.

3. Оплата возможна только банковской картой любого банка онлайн-способами, предложенными на странице оформления заказа.

4. Через сервис можно заказать следующие виды выписок:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- кадастровый план территории.

При разработке учтена синхронизация с информационными системами: для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», так как вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен. Подтвердить личность владельца учетной записи на сайте «Госуслуги» можно обратившись лично в многофункциональный центр (далее -МФЦ).

За более подробной информацией можно обратиться на сайт Госуслуг https://www.gosuslugi.ru в раздел «Помощь и поддержка».

Посылом к созданию сервиса послужила разработка проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату.

Просим граждан быть бдительнее и осторожнее. Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав.